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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》《退役軍人事務部等20部門關于加強軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對象優(yōu)待工作的意見》等有關規(guī)定，鹽田區(qū)住房和建設局現(xiàn)面向區(qū)戶籍在冊輪候特殊群體家庭配租30套公共租賃住房，有關事項通告如下：

　　一、配租對象

　　2022年8月30日18:00前為鹽田區(qū)戶籍在冊輪候家庭，且申請人或共同申請人為低保、低保邊緣、殘疾、撫恤定補優(yōu)撫對象及計生困難家庭。認租家庭是否具有本次配租對象資格，以證件頒發(fā)單位（民政局、退役軍人事務局、衛(wèi)生健康局、殘聯(lián)等單位）的核查結果為準。

　　注：戶籍信息以2022年8月30日18:00前屬于鹽田區(qū)戶籍，且在深圳市公共租賃住房輪候冊中登記為鹽田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭為準。

　　二、房源概況

　　本次配租房源包括海安居一期、50小區(qū)、海桐居、天頌雅苑、梧桐苑西區(qū)、半山悅海、海美居、海苑居項目合計30套住房。各項目具體情況如下：

　?。ㄒ唬┖０簿右黄冢?套）

　　海安居一期位于鹽田區(qū)沙頭角街道園林路8-1號。該小區(qū)房源為樓梯房，簡單裝修，本次配租房屋5套，其中建筑面積22-31㎡的單間2套，36㎡左右的一房一廳2套,50㎡左右的二房一廳1套?；鶞首饨?9元/㎡.月，物業(yè)服務費1元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　?。ǘ?0小區(qū)（5套）

　　位于鹽田區(qū)海山街道云漢路5號。該小區(qū)房源為樓梯房，簡單裝修，本次配租房屋5套，其中面積33.3-39㎡一房一廳3套，面積51㎡左右一房一廳2套?；鶞首饨?9元/㎡.月，物業(yè)服務費1元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　　（三）海桐居小區(qū)（11套）

　　位于鹽田區(qū)鹽田街道中青路12號。該小區(qū)房源配有電梯，簡單裝修，本次配租房屋11套，均為49㎡左右二房一廳，基準租金17.6元/㎡.月，物業(yè)服務費2.7元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　?。ㄋ模┨祉炑旁沸^(qū)（3套）

　　該項目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路西側。本次供應3套，戶型為三房二廳，建筑面積87平米左右。基準租金12.1元/㎡.月，物業(yè)服務費2.83元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　?。ㄎ澹┪嗤┰肺鲄^(qū)（1套）

　　位于深圳市鹽田區(qū)園林路45號。本次供應房屋1套，戶型為一房一廳，建筑面積40㎡左右?；鶞首饨?9元/㎡.月，物業(yè)服務費1.3元/㎡.月，專項維修資金0.15元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　　（六）半山悅?；▓@（1套）

　　位于鹽田區(qū)沙頭角盤山路東側，深鹽路北側。本次供應房屋1套，戶型為二房一廳，建筑面積51㎡左右。基準租金20元/㎡.月，物業(yè)服務費4.96元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　?。ㄆ撸┖Ｃ谰樱?套）

　　該項目位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街5號。本次供應單間2套，建筑面積40㎡左右?；鶞首饨?7.6元/㎡.月，物業(yè)服務費3.2元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　?。ò耍┖Ｔ肪樱?套）

　　該項目位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街2號。本次供應房屋2套，戶型為三房二廳，建筑面積88㎡左右；基準租金18.4元/㎡.月，物業(yè)服務費3.5元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　　本次供應房源均屬原租戶退出的回收房源，具體裝修以現(xiàn)場實際交房為準，面積、租金、物業(yè)服務費、專項維修資金以合同約定為準。

　　溫馨提示：我區(qū)擬于年底向戶籍輪候家庭配租鹽田人才安居有限公司在建海鴻居項目房源，如對上述房源不滿意，可通過鹽田政府在線政務服務頁保障性住房專欄或微信公眾號“鹽田安居家園”關注戶籍輪候家庭配租通告。

　　注：經(jīng)相關部門認定的低?；虻捅＿吘壖彝ゼ皳嵝魞?yōu)撫定補對象，按照我市現(xiàn)行有關政策規(guī)定可享受租金優(yōu)惠。

　　三、配租標準

　　配租標準以符合條件的在冊輪候家庭人口數(shù)為依據(jù)，單身居民可選單房和一房一廳（不含50小區(qū)51㎡左右的一房一廳房源）；2-3人家庭可選單房、一房一廳和二房一廳；4人及以上家庭可選單房、一房一廳、二房一廳和三房一廳。

　　家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年(且居住證仍在有效期內)的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　注：認租申請人自愿認租低于其對應建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　四、選房排位規(guī)則

　　第一序位為鹽田戶籍在冊輪候低?；虻捅＿吘壖彝?/strong>，按照“應保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定；

　　第二序位為鹽田戶籍在冊輪候撫恤定補優(yōu)撫對象、殘疾人、計生困難家庭，在戶籍輪候低?；虻捅＿吘壖彝ミx房完畢后安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定。

　　五、配租程序

　　（一）網(wǎng)上認租

　　1.符合認租條件并且有意認租本次公共租賃住房項目的在冊輪候特殊群體家庭，請依次登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設局”—>“住房保障服務”—>公共租賃住房認租申請”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”界面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請（非特殊群體戶籍在冊輪候家庭不在本次配租范圍內，請勿提交認租申請）。

　　意向小區(qū)將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請謹慎選擇。

　　2.網(wǎng)上認租時間為：2022年8月31日9:00—9月6日18:00。2022年9月6日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。

　　3.在冊輪候申請人如已取得低保、殘疾、撫恤定補優(yōu)撫、計生困難認定但尚未在輪候信息中進行變更的，應在2022年9月1日前完成信息變更；在冊輪候家庭輪候人口、住房、居住證、婚姻等信息發(fā)生變更的，應在認租時間截止前完成相關信息變更。

　　信息變更方式：登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設局”—>“住房保障服務”—>“輪候信息變更”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”界面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話：0755-88631666)。

　　注：本次認租資格的戶籍核查時點為2022年8月30日18:00，其它信息核查時點為2022年9月6日18:00。

　　4.咨詢

　　時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00;

　　地址:鹽田區(qū)沙頭角沙深路112號建工大廈1009室;

　　政策咨詢電話：0755-25365153;

　　系統(tǒng)操作咨詢電話:0755-25365253。

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　　因疫情防控要求，本次不組織集中看房，改為電話預約看房（海安居：0755-25360296；50小區(qū)：13530759100；海桐居：0755-22320658；天頌雅苑：0755-32960880；梧桐苑西區(qū)：0755-25352270；半山悅海：0755-25555207；海美居：13672556258；海苑居：0755-25357669）。

　?。ㄈ┱J租名單核查 

　　認租結束后，我局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，核查結果將在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站公示，網(wǎng)址為：http://www.duanyue888.com/cn/service/zdywly/bzxzf/tzgg/index.html。

　?。ㄋ模┕颊J租名單和選房排位

　　核查結果公示結束后，符合條件的認租家庭名單及選房排位將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房和簽約

　　對合格的認租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體安排將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　　六、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。投訴舉報電話：0755-25362297。區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　七、重要提示

　　（一）已簽訂安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不納入公示名單(入圍、候補入圍及遞補名單)。

　?。ǘ┱J租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有對應標準房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　?。ㄈ┓吭窗凑蛰喓蚺判蜻x完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現(xiàn)象，請申請家庭密切關注在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站上發(fā)布的相關信息和通知通告，及時辦理選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內辦理相關手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。

　?。ㄋ模┍敬握J租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍、殘疾、低保、撫恤定補優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　?。ㄎ澹╆P于公共租賃住房學區(qū)劃分及學位問題，請咨詢教育部門（咨詢電話：0755-25228527）或登錄https://ytzs.yantian.org.cn/visitytgbxyxqfcx查詢；關于公共租賃住房落戶問題,請咨詢人口管理部門（咨詢電話：0755-84460743）；關于居住證辦理問題，請咨詢轄區(qū)派出所。區(qū)住房和建設局對學位、落戶等不作任何承諾。

　?。┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭浴蚀_性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關規(guī)定進行處理。

　?。ㄆ撸┤舯敬闻渥饨Y束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　　（八）本公告由深圳市鹽田區(qū)住房和建設局負責解釋。

　　特此通告。

深圳市鹽田區(qū)住房和建設局

2022年8月30日